חברת נתנאל גרופ רכשה מגרש בשטח 2.8 דונם במחיר שיא של 96 מיליון שקל. מדובר בקרקע ברחוב דגניה (מגרש 102) בסמוך לשכונת נאות שושנים היוקרתית.
למגרש בעלים רבים והיה צורך בהסכמתם לביצוע העיסקה. בשל ריבוי הבעלים של הקרקע, היא הוצעה בהתמחרות ועברה פירוק שיתוף כדי לאפשר את הבנייה עליה. על רכישת המגרש התמודדו מספר יזמים – ארמונות חן, מזרחי, סאדאב, אאורה ונתנאל גרופ, כולם כבר בונים ופעילים בשכונה. אולם, כאמור בסופו של דבר רכשה אותו חברת נתנאל גרופ, המתעתדת לבנות על השטח בניין בן 22 קומות עם 88 יחידות דיור.
הליך ההתמחרות החל ב-790 אלף שקל ליחידת דיור והסתיים ב-1.09 מיליון שקל ליחידת דיור לפני מע"מ ותשלום מס רכישה. לפיכך ועל פי ההערכה מחירה של יחידת דיור ברב הקומות, לפני עלויות בנייה, יהיה כ-1.3 מיליון שקל. בשכונה המדוברת דירות חמישה חדרים נמכרות בכ-2.5 מיליון שקל. עם זאת, גורמים איתם שוחחנו מציינים כי המחירים בשכונה גם כך גבוהים וספק אם העיסקה משתלמת.
תגובות