שכונת קריית בן גוריון היא שכונה ותיקה הממוקמת בדרום העיר חולון. השכונה גובלת עם שכונות קריית רבין ונאות בן גוריון ובנוסף עם ראשון לציון (כביש מחבר ביניהן).
בשנים האחרונות אנו עדים לביקוש שהולך וגובר למגורים בשכונה, הן של תושבים חדשים והן של תושבים שכבר גרים בשכונה ורוצים לשפר דיור. אחת מתושבות השכונה המגוררת בה כבר שנתיים מסבירה את הביקוש: "כל השירותים הדרושים למשפחות נמצאים בשכונה: גנים ובתי ספר, מרכז קהילתי, מרכז נוער, בתי כנסת, מרכזים מסחריים, תחבורה ציבורית, גינות ציבוריות, טיפת חלב ועוד. כמו כן, יש בתי ספר איכותיים בשכונה וזה הדבר הכי חשוב לנו כהורים".
יצאנו לבדוק אם אכן בשכונת בן גוריון מתקיימים כל הפרמטים שאותם מנתה התושבת הנאמנה:
נגישות – קריית בן גוריון ממוקמת בחלקה הדרומי של העיר, בסמוך למחלף הקוממיות (איילון דרום/ צפון). בקוממיות נמצאת תחנת הרכבת, יש נגישות לתחבורה ציבורית והשכונה אף סמוכה לאזור התעשיה של ראשון לציון, בקרבת קניון הזהב.
אוכלוסיה – האוכלוסיה בשכונה מגוונת, החל מזוגות צעירים עם ילדים קטנים וכלה בזוגות מבוגרים.
רוצים להישאר מעודכנים? הורידו את האפליקציה שלנו:
רוצים להישאר מעודכנים?
מרכזי פנאי ותרבות – בשכונה פעילות מגוונת לגילאים השונים: מרכז קהילתי בן גוריון (רשת קהילה ופנאי), מועדון גימלאים של המרכז, קאנטרי "נפשונית" משודרג, תנועות נוער, מרכז נוער בנג'י, סקייטפארק, גן הבנים, מתקני ספורט וחורשת היובל שבה שבילי אופניים. כמו כן, מגרשי הספורט של בתי הספר פתוחים לפעילות של בני הנוער בשעות אחרי הצהריים ואלה מוארים.
נופשונית בקריית בן גוריון
מרכזים מסחריים – בשכונה שני מרכזים מסחריים- דרגת וסאדאב ובהם חנויות שונות: מאפיה, סופרמקט, ירקן, תופרת, אופטיקאי, מכבסה, תבלינים, ביגוד, הנעלה, בנק, אטליז, מזון מהיר, בית מרקחת, מספרה ועוד.
מרכז מסחרי בקריית בן גוריון
מוסדות חינוך – בשכונה שני בי ספר תיכונים – נבון וקציר – ושלושה בתי ספר יסודיים:
אשלים – בית ספר לספורט שמזין את ביה"ס קציר. ביה"ס מונה כ-800 תלמידים.
אמירים – בית ספר המאופיין בכיתות קטנות ובו לומדים כ-650 תלמידים.
בן גוריון – בית ספר הממוקם ברחוב גרינברג בשכונה, אליו מגיעים תלמידים מג'סי כהן ומהקריה.
משיחה עם יו"ר ועד ההורים של "אמירים", תושב השכונה, עולה כי ההורים מביעים שביעות רצון רבה מבתי הספר בשכונה וכך גם התלמידים.
שירותי בריאות – בשכונה קופת חולים מאוחדת ובקריית רבין הסמוכה לקריה נמצאת קופ"ח כללית (שירותי משפחה ואף כללית סמייל).
שירותי דת – בשכונה יש מספר בתי כנסת ומקווה ברחוב לסקוב.
בית כנסת בקריית בן גוריון
תחבורה ציבורית – התחבורה הציבורית בשכונה נוחה ונגישה. השכונה נהנית הן מתחנת רכבת בקרבת מקום (הקוממיות) והן מאוטובוסים שנמצאים לאורך הרחובות בן גוריון ורבינוביץ'. כמו כן בשכונה תחנת מוניות בסאדאב (רבינוביץ').
חניה – אחת הבעיות העיקריות בשכונה היא הצפיפות ובעיית החניה, אך נתון זה אינו ייחודי רק לקריה. נכון שלמרבית הדירות מוצמדת חניה בטאבו אך זה לא מספיק לשאר בני המשפחה ואורחיהם. מצוקת החניה ניכרת בעיקר בחגים ובסופי שבוע.
נדל"ן – רוב הדירות בקריה הן בנות 4-6 חדרים בבניינים גבוהים עם מעלית וחניה. יש רק 3-4 בניינים טרומיים ישנים שבהם דירות בנות 3 חדרים. בניינים רבים משודרגים לאחרונה עם תוספת של מרפסות שמש לבניינים, מה שמעלה את ערך הנכסים.
מחירי דירות 4 חדרים עם מעלית וחניה – 1,600,000 שקל – 1,850,000 שקל.
מחירי דירות 5 חדרים עם מעלית וחניה – 1,900,000 שקל – 2,150,000 שקל.
(תודות לניסים נחום, יו"ר בית הספר אשלים ותושב השכונה, על הסיוע בכתיבת המאמר)
תגובות