פרסום ראשון: תוכנית קו המטרו M1 תכלול הריסת מבנים בחולון

לאחר תכנונים רבים, גובש תוואי קו המטרו M1 אשר יעבור בחולון. במסגרת התוכנית יהרסו מספר מבנים, בהם בנייני מגורים, להריסה ולהתחדשות עירונית.

התוכנית של הקו הרכבת התחתית שיחצה את העיר מכיוון צפון לכיוון דרום, הוגשה לוועדה המחוזית והערות הציבור. מאז פרסום דבר פרטי התוכנית ב-12 ביוני, נפתח פרק זמן בן 60 יום בו יוכלו התושבים להגיש התנגדויות לפרטיה. לאחר מכן, תועבר התוכנית לאישור הוועדה הארצית לתשתיות.

מפת קווי המטרו בחולון כפי שהוצגו בשלב התכנון. באדיבות נת"ע

על פי פרטי התוכנית שהתגבשו, קו המטרו M1 ייכנס לעיר מכיוון צומת חולון, ימשיך אל שכונת תל גיבורים, משם יפנה דרומה אל רחובות המעפילים, אילת, מכס וג'סי כהן. לאחר מכן יפנה מזרחה אל רחוב מנחם בגין וימשיך דרומה אל שכונת רמת אליהו שבראשון לציון דרך אזור ח-500. במסגרת תוואי זה צפויות לקום תחנות בצומת חולון, באזור הפילבוקס שבשכונת תל גיבורים, בצומת דב הוז – המעפילים, בצומת יוספטל – אילת וברחוב מנחם בגין.

בנוסף, כוללת התוכנית הריסה של מספר מבנים בנקודות שונות לאורך תוואי המטרו. כך, למשל, מבנה ברחוב אילת 1 פינת המעפילים 43 מסומן להריסה. עוד מיועדים להריסה: שלושה מבנים באזור תחנת יוספטל העתידית, בהם מבנה קטן הממוקם בשטח ציבורי פתוח בפינת הרחובות יוספטל והופיין המשמש כדוכן פלאפל, מבנה באילת 58 בו פועל כיום מרכז מסחרי קטן, מבנים קטנים נוספים מצפון ומדרום לאילת 45 ובשטח הפתוח שבין בית ספר חלץ לתחנת המשטרה. כמו כן, מיועדים להריסה גם שלושה מבני מגורים הממוקמים בקטע שבין תחנת בגין לאזור רמת אליהו בראשון לציון.

בנוסף לכך, שורה של מבני מגורים לאורך רחוב המעפילים בכתובות 7-15 כלולה בתוכנית להתחדשות עירונית של שכונת תל גיבורים. כמו כן, קובע סעיף 6.5 בתוכנית כי כל מבנה המצוי בתחום התוכנית ניתן להריסה, אף אם לא סומן להריסה.

מיזם להתחדשות עירונית ברחוב המעפילים

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה לאנדרוייד

הורידו את האפליקציה לאייפון

הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של השקמה חולון

עקבו אחרי דף הפייסבוק של השקמה חולון

לדברי שמאית המקרקעין גלית צור, קיים חלון הזדמנויות קטן עבור בעלי הנכסים בכתובות המדוברות, להגשת התנגדויות והסתייגויות לפרטי התוכנית אשר עלולים לקבוע את גורלם של תושבי האזור לשנים הבאות. "חלון ההזדמנויות מוגבל בזמן, ניתן להגיש השגות לתוכנית תוך 60 יום ממועד פרסום התוכנית בעיתונות", היא אומרת.

עוד מסיפה צור כי "להגשת השגה לתוכנית עשוי להיות משקל רב ערך בעתיד, הן בהיבט של תביעת פיצויים בגין ירידת ערך הנכסים עקב אישור התוכנית והן בהיבט של פיצויי הפקעה. לאור החלטת הועדה המחוזית מיום 19.09.2019 אני קוראת לוועדה המקומית חולון לקיים בחודש הקרוב הליך שיתוף ציבור שבמסגרתו יוצגו העדכון לתוכנית המתאר ח/2030, לרבות השינויים שנקבעו לאור התכנון המוצע לקו המטרו".

גלית צור